ALEXANDER
ГлавнаяОб агентеОбъектыУслугиЛокацииИнвестицииКонтакты Консультация English version
Dubai · Jumeirah Bay Island

Пентхаусы на продажу в районе Jumeirah Bay Island

Jumeirah Bay Island сочетает атмосферу — an exclusive seahorse-shaped island of mansions and the Bulgari Resort — с настоящим спросом покупателей. Нужны пентхаусы? Старт около AED 15.4M, и я покажу, где скрыта ценность.

AED 15.4Mот
4.5–6%доходность аренды
3–5спальни
Первая линияпозиционирование
Обзор

Что нужно знать про пентхаусы в районе Jumeirah Bay Island

Jumeirah Bay Island входит в число самых престижных районов эмирата Дубая: an exclusive seahorse-shaped island of mansions and the Bulgari Resort. Доступные пентхаусы — от бюджетных планировок до премиальных видовых домов. Цены стартуют около AED 15.4M и поднимаются примерно до AED 36.4M за премиальные планировки.

Поскольку я действую только в интересах покупателя, моя оценка цены и тайминга по Jumeirah Bay Island принадлежит только вам. Как устроено представительство интересов.

Расположение и образ жизни

Jumeirah Bay Island — a private causeway off Jumeirah Road. В шаговой доступности: Bvlgari Resort Dubai, Bvlgari Marina & Yacht Club и Jumeirah Beach, с морем в шаговой доступности. Родители чаще всего рассматривают Jumeirah English Speaking School (nearby) и Raffles International (nearby).

  • Подойдёт для: ultra-prime buyers seeking privacy on the water.
  • Позиционирование: Ультра-премиум на первой линии адрес в ..
  • Право собственности: Фрихолд — доступно иностранным покупателям.
На рынке

Сейчас в районе Jumeirah Bay Island нет публичных объявлений (пентхаусы)

Самые сильные пентхаусы в районе Jumeirah Bay Island обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Jumeirah Bay Island.

Запросить шорт-лист по Jumeirah Bay Island
Цены, доходность и расходы

Во сколько обойдётся покупка в Jumeirah Bay Island

Цена входаAED 15.4M
Премиальное предложениеAED 36.4M
Валовая доходность4.5–6%
Golden VisaОт AED 2M

Транзакционные расходы, которые стоит заложить

Сверх цены учтите ~4% сбора DLD за переоформление, регистрационный и доверительный сборы и юридическое сопровождение — итоговую сумму «под ключ» я просчитываю до того, как вы примете решение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Сколько стоят пентхаусы в районе Jumeirah Bay Island?

Рассчитывайте примерно на AED 15.4M на входе и до AED 36.4M — за лучшие пентхаусы в районе Jumeirah Bay Island.

Какую доходность аренды можно ожидать в районе Jumeirah Bay Island?

Закладывайте валовую доходность около 4.5–6% в районе Jumeirah Bay Island — компактные пентхаусы приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.

Могут ли иностранцы покупать пентхаусы в районе Jumeirah Bay Island?

Да — как фрихолд-район Jumeirah Bay Island открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «пентхаус».

Даёт ли покупка здесь право на Golden Visa ОАЭ?

Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «пентхаусы» в районе Jumeirah Bay Island, что даёт 10-летний вид на жительство.

Продолжить изучение

Больше вариантов покупки в районе Jumeirah Bay Island и рядом

Частная консультация

Расскажите, что вы ищете.

Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.

Отправляется напрямую Александру в WhatsApp. Никакого спама.