Без приукрашивания о том, что значит купить таунхаусы в районе Jumeirah Bay Island: сколько стоит, что приносит и кто здесь реально покупает.
Как адрес Jumeirah Bay Island — an exclusive seahorse-shaped island of mansions and the Bulgari Resort, и именно поэтому район подходит под профиль «ultra-prime buyers seeking privacy on the water». Предложение широкое — от стартовых вариантов в категории «таунхаусы» до трофейных образцов «таунхаус», так что итоговый список сильно зависит от вашего брифа. Закладывайте AED 15.4M на входе и до AED 41.8M — за самые заметные таунхаусы.
Моя работа — говорить «нет» неподходящему варианту «таунхаус»: вы видите короткий шорт-лист, а не тридцать ссылок. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: Jumeirah Bay Island — a private causeway off Jumeirah Road. В шаговой доступности: Bvlgari Resort Dubai, Bvlgari Marina & Yacht Club и Jumeirah Beach, с морем в шаговой доступности. Школы поблизости — Jumeirah English Speaking School (nearby) и Raffles International (nearby).
Самые сильные таунхаусы в районе Jumeirah Bay Island обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Jumeirah Bay Island.
Запросить шорт-лист по Jumeirah Bay IslandРеальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на таунхаусы в Jumeirah Bay Island идут от AED 15.4M до примерно AED 41.8M — в зависимости от самого дома.
В Jumeirah Bay Island речь обычно о 4.5–6% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Jumeirah Bay Island это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «таунхаусы» в районе Jumeirah Bay Island, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.